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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia a 250.000 € (cod.63e041b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.842 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo Pombia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Varallo Pombia (NO) - Proponiamo ville a schiera di nuova costruzione. Disposte su due livelli, si compongono al piano terra da soggiorno/salotto, cucina a vista, disimpegno, bagno e porticato; al piano primo da camera da letto matrimoniale, due camere da letto singole, disimpegno, bagno balcone. Giardino, cantina e autorimessa al piano interrato. Impianto di riscaldamento con pompa di calore e pannelli a pavimento, serramenti in doppio vetro, persiane. Impianto fotovoltaico, predisposizioni per aria condizionata, antifurto e tv/sat. Prezzo ville di testa euro 260.000. Consegna prevista per marzo 2026
