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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia a 298.000 € (cod.63b311dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Varallo Pombia, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Puntocasa Robbiate) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1655 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.435 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 755 €/m² a 1.655 €/m²) e per case semindipendenti (da 655 €/m² a 1.355 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Varallo Pombia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 147,75 kWh/m² - Varallo Pombia: posizione incantevole, ubicata sulla splendida passeggiata del lungo Ticino, immersa nel verdeggiante Parco, villa singola totalmente ristrutturata da una decina di anni, disposta su due livelli, composta di ingresso, soggiorno con termocamino, cucina, bagno, locale centrale termica, dispensa, ripostiglio e funzionale veranda coperta ideale per più utilizzi, al piano terra; al piano primo sono state ricavate due camere con incantevole affaccio sul Ticino, poco distante, ed un bagno. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 2000 mq. Location unica nel suo genere per amanti pace, tranquillità e vista. PUNTOCASA opera dal 1981 nel campo dell'intermediazione immobiliare con un network di servizi in continua crescita. Le nostre agenzie costituiscono nel nord-est milanese ed in Brianza un riferimento per chiunque voglia comprare o vendere il proprio immobile. Le responsabilità di ogni singolo punto vendita è affidata a professionisti regolarmente iscritti al Ruolo Agenti che operano da diversi anni nel settore immobiliare, gestendo con competenza e professionalità il rapporto con la clientela
