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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Varallo Pombia a 150.000 € (cod.639d12fb)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Varallo Pombia, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.112 €/m² e
1.280 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Varallo Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Varallo Pombia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in vendita sono
in sostanziale calo (-6,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Varallo Pombia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione
Varallo Pombia, in zona centrale e di forte passaggio, cedesi attività di bar/tavola fredda e punto scommesse ben avviato e con clientela fidelizzata. Internamente il locale è composto da sala bar con circa 35 posti a sedere, bancone attrezzato, cucina completamente arredata; sala scommesse con slot machine, punto Sisal e Snai, corner sportivo e centro deposito e consegna pacchi. Completa la soluzione il dehor esterno con circa 20 posti a sedere, il bagno con accesso per i disabili, il bagno per il personale e una cantina di 50 mq completamente piastrellata. L'attività viene ceduta completa di attrezzatura e arredamento come da foto. Canone di affitto mensile € 1.100 senza spese condominiali
