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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecate a 278.000 € (cod.663b8b0b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecate, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a 278.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1112 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.369 €/m² e 1.559 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Trecate
Per quanto riguarda più in generale la città di Trecate, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+5,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
278.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
1112 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
205.3 kwh/m²
Città:
Trecate (NO)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA:FRA SEMICENTRALE E VIE ITALIA,PROV.LE OVESTICINO,PO,RIMEMBRANZE,PLINIO,PER SOZZAGO,PROV.LE PER NOVARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 2 novembre 2026

PROPOSTO DA:

SIM IMMOBILIARE S.R.L.

DESCRIZIONE

con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto

La tua famiglia è cresciuta e la casa in cui vivi comincia a starti stretta? Le camere non bastano più, gli spazi sono sempre occupati e trovare un angolo tutto per sé diventa difficile? A Trecate, in un recente contesto quadrifamiliare, ti aspetta una casa di ampia metratura, disposta su due livelli, dove ogni componente della famiglia può avere i propri spazi senza rinunciare al piacere di stare insieme. Immagina le domeniche con tutta la famiglia riunita attorno al tavolo, i bambini che giocano in soggiorno e, nelle serate più fredde, il piacere di ritrovarsi davanti al camino acceso. Qui tutto questo può diventare la tua quotidianità! Gli ambienti sono generosi e offrono tante possibilità per organizzare la vita familiare secondo le tue esigenze: Una grande cucina abitabile, dove preparare la cena mentre i bambini raccontano la loro giornata, con tutto lo spazio per ritrovarsi insieme a tavola. Due ampi soggiorni, uno per piano, entrambi con camino, per avere finalmente ambienti dedicati a momenti diversi della giornata. Immagina i più piccoli che guardano un film al piano superiore, mentre tu ti godi una serata tranquilla davanti al fuoco nell'altro soggiorno. Quattro camere da letto, due al primo piano e due al secondo, per dare a ogni figlio la propria stanza, ricavare uno studio oppure avere una camera in più per gli ospiti. Due bagni, perché quando la famiglia è numerosa, soprattutto al mattino, avere più servizi fa davvero la differenza. Un piano superiore impreziosito dalle travi a vista, che insieme al secondo camino creano un'atmosfera particolarmente calda e accogliente. Balconi e un piccolo giardino privato, dove goderti un caffè all'aperto, prenderti cura delle tue piante o trascorrere qualche momento di relax. Un comodo ripostiglio e un box doppio con annesso locale lavanderia, per organizzare al meglio il bucato, tenere tutto in ordine e avere finalmente spazio anche per ciò che non vuoi lasciare in casa. E non è finita qui! L'appartamento è già pronto da abitare e dispone di aria condiz[…]

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