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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecate a 245.000 € (cod.6634e701)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecate, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Victor e Co S.r.l.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1689 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.276 €/m² e
1.465 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecate
Per quanto riguarda più in generale la città di Trecate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione con termocondizionamento
Sei alla ricerca di una casa dove non dover scendere a compromessi? Un luogo che unisca ampi spazi per tutti, finiture di pregio e la comodità di spostarsi verso Milano o Novara senza lo stress del traffico? L'hai appena trovata! Ci troviamo a Trecate, in una zona residenziale tranquilla e curata, fatta di piccole palazzine, case indipendenti e spazi verdi, a due passi dalla stazione ferroviaria Situato al terzo ed ultimo piano (servito da ascensore) di un condominio moderno e ben tenuto, questo appartamento ti accoglie con una luminosità straordinaria grazie ai suoi tre affacci liberi. Il calore del parquet elegante e ricercato che corre lungo tutta l'abitazione ti farà sentire a casa dal primo istante. Gli spazi interni sono pensati per darti massima vivibilità e comfort. Un ampio e accogliente soggiorno per i tuoi momenti di relax e una cucina davvero enorme, perfetta per chi ama cucinare e vivere la tavola in compagnia. Dimentica i classici balconcini stretti! Qui trovi due splendidi terrazzi godibili (uno in sala e uno in cucina), ideali per colazioni all'aperto, aperitivi al tramonto o per coltivare il tuo angolo verde. In più, i due bagni sono serviti da comodi balconcini di servizio. La zona notte si compone di ben tre camere da letto, per dare a ciascuno il proprio spazio. Inoltre c'è un'ulteriore camera/studio, indispensabile se lavori da casa in smart working o hai bisogno di uno spazio aggiuntivo da sfruttuare sia come ampliamento della zona giorno o come ulteriore camera da letto. Dotazioni top: non devi pensare a nulla! Questo immobile ha davvero tutto quello che puoi desiderare per il massimo del risparmio energetico e del benessere quotidiano: riscaldamento termoautonomo + idrocamino a pellet per un'atmosfera unica e un calore avvolgente; pompe di calore (caldo/freddo) per un clima perfetto in ogni stagione; zanzariere e tende da sole già installate; sistema di allarme per la massima serenità della tua famiglia A completare questa introvabile soluzione trovi un'utilissima cantina e un box […]
