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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecate a 490.000 € (cod.66309439)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecate, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
284 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1725 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.541 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Trecate
Per quanto riguarda più in generale la città di Trecate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Smart Home
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con garage con giardino con terrazza con cortile con caminetto edificio storico
Inserita nel contesto riservato e tranquillo di un'area residenziale di Trecate, proponiamo in vendita affascinante villa d'epoca dei primi del '900 che si sviluppa libera su quattro lati ed è circondata da un esteso giardino piantumato di circa 2.950mq. Una quota del terreno è inoltre edificabile, consentendo future espansioni o la realizzazione di una dépendance. L'interno conserva intatto il carattere d'epoca: l'ingresso introduce a un corridoio che disimpegna lo studio privato, la cucina con tinello, un ampio salone doppio con camino e accesso diretto al patio esterno. Al primo piano, si trovano tre camere matrimoniali, tra cui una spaziosa camera con balcone e bagno en suite dotato di doccia, vasca idromassaggio, oltre a una cabina armadio, un ripostiglio e l'accesso a un sottotetto. Completano la proprietà una spaziosa cantina interrata, un box doppio, un posto auto coperto. Immobile in gestione presso la sede operativa di Sesto Calende, Via San Bernardino 29 Agente di riferimento Costa Matteo Tel. 0331808847
