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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecate a 650.000 € (cod.65ea2224)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecate, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
750 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
866 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.463 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecate
Per quanto riguarda più in generale la città di Trecate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con cantina con garage con cucina abitabile con giardino con terrazza di recente costruzione da ristrutturare con caminetto
Villa Singola Libera a Trecate - Zona Semicentrale Scopri questa straordinaria villa singola libera su quattro lati situata nella ricercata zona semicentrale di Trecate. Con i suoi 410 m² calpestabili distribuiti su due livelli, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa che desidera spazio, comfort e qualità costruttiva. Costruita negli anni Ottanta e mantenuta in ottimo stato, la villa combina solidità strutturale con funzionalità moderna, garantendo un'abitazione affidabile e confortevole. L'immobile si sviluppa su una meravigliosa superficie esterna di circa 3.500 m² di giardino privato, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e svago all'aperto. Il piano seminterrato accoglie una lavanderia, un doppio box auto (garage doppio), una cantina, il locale termico, una suggestiva taverna con camino e un bagno di servizio, creando una base funzionale e versatile. Il primo piano presenta un ampio salone doppio con camino, una veranda chiusa collegata al salone perfetta per ogni stagione, una cucina abitabile, l'ingresso principale, disimpegni, un ripostiglio e tre camere da letto di cui due con balcone affacciato sul giardino. Completano la proprietà tre bagni totali, armadi a muro e una terrazza esterna. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento ad aria garantisce il massimo comfort climatico durante tutto l'anno, L'orientamento su tutti i quattro punti cardinali (Nord, Sud, Est, Ovest) permette un'ottima illuminazione naturale in ogni ambiente. Questa villa rappresenta un'opportunità rara di acquistare una proprietà spaziosa, ben conservata e dotata di tutte le pertinenze necessarie: garage doppio, cantina, ripostiglio e veranda chiusa. Perfetta per chi ricerca qualità, spazio e una qualità della vita superiore
