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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecate a 325.000 € (cod.65e15ab0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecate, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.582 €/m² e
1.820 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.670 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 1.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Trecate
Per quanto riguarda più in generale la città di Trecate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Trecate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE SILVESTRI-GRANCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con giardino di nuova costruzione
TRECATE – NUOVA VILLA BINATA DI ULTIMA GENERAZIONE A Trecate proponiamo ultima villa binata di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, efficiente e indipendente. La proprietà, disposta su due livelli, è ormai ultimata: mancano esclusivamente le finiture interne, ancora personalizzabili in base ai gusti e alle esigenze dell'acquirente. Al piano terra troviamo una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, con la possibilità di separare i due ambienti per creare una cucina abitabile indipendente. Completano il piano un ampio ripostiglio, una comoda lavanderia e un bagno di servizio. La zona notte, posta al piano superiore, ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno. All'esterno, la villa dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, oltre a un ampio box doppio. Una soluzione pensata per chi cerca comfort, modernità e la possibilità di personalizzare la propria casa. Prezzo richiesto: € 325.000 Immobiliare Silvestri – La tua consulente di casa
