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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Trecate a 149.000 € (cod.65d1b49f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Trecate, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.486 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecate
Per quanto riguarda più in generale la città di Trecate, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Trecate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile di recente costruzione
Proponiamo in vendita a Trecate, in zona residenziale silenziosa e nelle vicinanze del parco Cicogna , appartamento di 85 mq caratterizzato da un'eccellente luminosità naturale. L'immobile sorge in una posizione di forte interesse logistico e commerciale, ottimamente collegato alla rete stradale a pochi minuti dalla strada statele SP11R oltre ad essere vicino a scuole e servizi primari. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia da mettere a reddito (Uso investimento) per lavoratori del polo logistico e non solo. Il trilocale, in ottimo stato di conservazione è arredato con gusto ed è composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui una matrimoniale, bagno finestrato e lavanderia con punto luce/aria. Completano l'immobile proposto i due balconi, un box auto singolo ed una cantina molto spaziosa . Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori e pannelli radianti. Inoltre la soluzione immobiliare proposta può contare sulla presenza di tre climatizzatori con funzione di pompa di calore, che garantiscono comfort e versatilità di utilizzo. Valore aggiunto è rappresentato senza dubbio dalle spese condominiali contenute pari a 120 euro mensili. L'immobile viene venduto arredato. Un'ottima soluzione abitativa pronta per essere vissuta. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
