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Negozio in vendita a Trecate in zona San Martino a 1.100.000 € (cod.653fbd56)
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Mercato immobiliare a Trecate
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negozio in vendita a Trecate in zona San Martino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare con cortile con caminetto
EDIFICIO CIELO-TERRA COMPOSTO da ALBERGO,RISTORANTE E BAR . In centro paese In pieno centro paese si propone in vendita un importante edificio cielo–terra di circa 724 mq . lordi , sviluppato su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato. La proprietà dispone di cinque accessi indipendenti: due dalle vetrine affacciate su Via Mazzini, due dal cortile confinante e uno da un ulteriore cortile adiacente, garantendo massima funzionalità e flessibilità d'uso. PIANO TERRA – AREA OSPITALITÀ E RISTORAZIONE di circa 233 mq. L'ingresso principale conduce al raccolto BAR di circa 26 mq., punto di accoglienza che smista i clienti verso l'ALBERGO o verso il RISTORANTE. Proseguendo, una gradevole HALL anticipa la SALA RISTORAZIONE di circa 52 mq. con camino, collegata alla CUCINA di circa 24 mq. e al locale retro cucina. • Vetrine e serramenti in alluminio e vetro semplice • Zanzariere e inferiate • Saracinesche automatizzate • Impianto di condizionamento (solo aria fredda), presente solo nell'area della sala ristorazione PIANO PRIMO - OSPITALITÀ di circa 230 mq. Il livello ospita SETTE CAMERE tutte con bagno finestrato e doccia ( quattro doppie), oltre a ufficio, deposito biancheria, stireria, bagno finestrato con vasca e ripostiglio. Il balcone affacciato sul cortile, è accessibile dal ripostiglio e dal locale stireria. PIANO SECONDO- OSPITALITÀ di circa 139 mq. Il piano comprende SEI CAMERE con bagno finestrato e doccia (tre doppie) e un'area stenditoio di circa 67 mq. accessibile da una scala proveniente dal locale deposito biancheria del primo piano. PIANO TERZO- SERVIZI E TERRAZZI di circa 93 mq. Composto da corridoio, due lavatoi, stireria, guardaroba, locale caldaia e di due terrazzi di circa 32 mq. • Condizionatore presente in quattro camere al piano primo. • Serramenti in legno e vetro semplice parte del piano primo e alluminio e vetro semplice il resto della struttura • Zanzariere e tapparelle in pvc PIANO INTERRATO – SPAZI POLIFUNZIONALI di circa 130 mq. La proprietà termina al piano interrato con u[…]
