Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Trecate a 250.000 € (cod.62f69ed6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Trecate, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1322 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.125 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Trecate
Per quanto riguarda più in generale la città di Trecate, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Trecate
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con caminetto
Trecate, in via Cairoli 17, proponiamo in vendita immobile indipendente in fase di ristrutturazione. L'immobile è ubicato in zona centrale a poca distanza da piazza Cavour, garantendo una buona vicinanza con i principali punti di interesse del paese: il Comune, la Coop, l'ufficio postale, il parco "Cicogna", le scuole elementari "G. Rodari", l' asilo "Garzoli" e la stazione ferroviaria (raggiungibile a piedi in meno di 10 minuti). Lo stabile attualmente è costituito da due edifici comunicanti che sono stati unificati: il primo è già abitabile mentre il secondo è oggetto di una ristrutturazione al fine di portarlo allo stato grezzo, lasciando poi carta bianca al potenziale acquirente per la personalizzazione dello stesso. L'immobile nel suo complesso si articola su tre livelli a cui si ha accesso tramite scale interne ed il progetto di ristrutturazione mira a renderlo totalmente indipendente rispetto alla corte che sviluppa alle spalle dell'edificio. A seguito del progetto di ristrutturazione la soluzione immobiliare proposta si presenta come segue: Al piano terra troveranno posto l'ingresso ed una zona giorno con camino a vista oltre alle scale che permettono di salire al piano superiore. Al primo piano saranno presenti: cucina, soggiorno ed una camera con bagno patronale. Il secondo piano invece si articolerà in una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. L'immobile proposto risulta essere particolarmente interessante per coloro che ricercano una soluzione indipendente di ampia metratura senza dover rinunciare alla comodità di essere in centro paese. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci
