L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Tornaco a 350.000 € (cod.64e4b77e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tornaco, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita a 350.000 € per una superficie commerciale di 365 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 958 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 730 €/m² e 816 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 575 €/m² a 965 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 775 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Tornaco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tornaco, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

•  Sito Istituzionale: Tornaco
•  Wikipedia: Tornaco
•  Quotazioni OMI