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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Pietro Mosezzo a 260.000 € (cod.6516e303)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Pietro Mosezzo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Gatti real estate) a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.688 €/m² e 1.880 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.715 €/m²) e per ville (da 965 €/m² a 1.945 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Pietro Mosezzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Pietro Mosezzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-20,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
San Pietro Mosezzo (NO)
Zona OMI:
E1 (SUBURBANA CON FRAZIONI)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 29 giugno 2024

PROPOSTO DA:

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DESCRIZIONE

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