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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a San Maurizio d'Opaglio a 2.600.000 € (cod.648e9d70)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a San Maurizio d'Opaglio, la richiesta di 2.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.600.000 € per una
superficie commerciale di
1600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.467 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio d'Opaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio d'Opaglio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in forte calo (-283,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
Incredibile villa contemporanea sulle sponde del Lago d'Orta in vendita A San Maurizio d’Opaglio, nello splendida cornice del Lago d’Orta con bellissima vista lago, proponiamo lussuosissima ed ampia villa contemporanea di ben oltre 1.600 mq. commerciali: La villa è disposta su quattro piani, servita da ascensore ed è composta come segue: Al piano terreno, tramite un monumentale porticato, si giunge al cospetto da un ampia e scenografica porta con vetri a mosaico di Murano
