Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Maurizio d'Opaglio in zona Briallo a 125.000 € (cod.64466e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Maurizio d'Opaglio Briallo, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1213 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.204 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Maurizio d'Opaglio
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Maurizio d'Opaglio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-57,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione senza ascensore con cortile con angolo cottura
Questa casa indipendente in vendita si trova a San Maurizio d'Opaglio, più precisamente nella suggestiva frazione di Briallo a pochi minuti dalle sponde incantate del Lago d'Orta. L'immobile è disposto su 3 livelli così composti: - al piano terra troviamo 1 locale utilizzabile secondo le proprie esigenze, bagno con vasca; - salendo al 1° piano troviamo openspace con soggiorno e cucina con balcone; - al 2° e ultimo piano si trova la zona notte composta da 2 camere da letto con balcone e bagno. A completare la proprietà troviamo un cortile privato perfetto per pranzi estivi, giochi dei bambini o semplicemente per godersi il silenzio che solo questa frazione immersa nel verde può offrire. Inoltre, vi è la posssibilità di acquistare tramite una trattativa separata un terreno adiacente con rustico, ideale come estensione verde o da trasformare in box. Questo immobile, recentemente ristrutturato, racconta una storia fatta di materiali autentici e scelta stilistica impeccabile: i dettagli in mattoni a vista richiamano l'anima storica della casa, mentre gli ambienti interni, luminosi e razionali, sono stati ripensati per offrire una quotidianità all'insegna della praticità e del benessere. Il contesto è immerso nel verde, riservato e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato ai principali centri e servizi. La vicinanza al Lago d'Orta aggiunge un valore unico, regalando non solo scenari incantevoli, ma anche una qualità della vita superiore. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca qualcosa di più di una semplice casa: un rifugio di charme dove sentirsi finalmente a casa, senza rinunciare alla praticità e alla bellezza