L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Romentino a 90.000 € (cod.64b08ec2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romentino, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Provinelli Re) a 90.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1636 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.181 €/m² e 1.310 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 750 €/m² a 1.440 €/m²) e per bivani (da 1.095 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Romentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romentino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in calo (-3,82%).

•  Sito Istituzionale: Romentino
•  Wikipedia: Romentino
•  Mercato Immobiliare a Romentino
•  Quotazioni OMI