L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Romentino a 299.000 € (cod.63abd9ad)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Romentino, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a 299.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2990 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 2.001 €/m² e 2.264 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.420 €/m²), oltre alla sola classe energetica (A+). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Romentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romentino, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,18%).

•  Sito Istituzionale: Romentino
•  Wikipedia: Romentino
•  Mercato Immobiliare a Romentino
•  Quotazioni OMI