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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Romagnano Sesia a 135.000 € (cod.65fe96ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Romagnano Sesia, la richiesta di 135.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
412 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
327 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Romagnano Sesia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Romagnano Sesia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Romagnano Sesia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con cortile edificio storico
Un pezzo di storia nel cuore di Romagnano Sesia. Un’opportunità unica, difficilmente replicabile. Affacciato direttamente su Piazza Martiri della Libertà, con una splendida vista sulla fontana che ne caratterizza il centro, questo affascinante complesso immobiliare è inserito in un prestigioso palazzo nobiliare del XVII secolo e rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere o investire in un contesto storico di assoluto pregio. La posizione è tra le più ambite del paese: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi e Romagnano Sesia occupa un punto strategico tra Valsesia, Biellese, Novarese e distretto dei Laghi, con comodi collegamenti alle principali arterie stradali e autostradali. La vendita comprende l’intero compendio immobiliare, costituito da più unità abitative, sottotetto e cantina, per una superficie complessiva di oltre 260 mq. Il nucleo principale è formato da un elegante appartamento di circa 65 mq, immediatamente abitabile e venduto completamente arredato. Soffitti alti, ambienti luminosi e proporzioni armoniose ne esaltano il fascino. L’abitazione è composta da cucina, soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno, risultando ideale sia come residenza principale sia come raffinata abitazione nel centro storico. Adiacente si trova una seconda unità di circa 80 mq, da ristrutturare negli impianti e negli infissi. La vicinanza tra i due appartamenti consente una semplice unificazione, permettendo di realizzare un’unica abitazione di circa 145 mq, con grande zona living, cucina abitabile, tre o quattro camere, due bagni e locali accessori. Completa il piano un ulteriore appartamento di circa 42 mq, anch’esso da ristrutturare, composto da due locali e valorizzato da un sottotetto della stessa superficie, facilmente collegabile con scala interna. Una soluzione ideale come dependance, studio professionale, abitazione per familiari oppure investimento da mettere a reddito. Al piano seminterrato è presente una suggestiva cantina di circa 35 mq, con volte storiche e mattoni a vista[…]
