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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pombia a 495.000 € (cod.65ad6ba2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pombia, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.432 €/m² e
1.640 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pombia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pombia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare con caminetto con mansarda
Rif: 638 - Sei alla ricerca di una villa unifamiliare su un unico piano con giardino e soppalco? La desideri in una zona tranquilla e riservata, dove vivere in serenità senza rinunciare alle comodità? La Tempocasa di Castelletto Sopra Ticino propone in vendita, nel comune di Pombia, una splendida villa singola luminosa e spaziosa, edificata nel 1992 e restaurata nel tempo, circondata da un giardino privato di 765 mq e da un portico di 40 mq. L’abitazione si sviluppa principalmente su un unico livello e dispone di un piano mansardato che offre ulteriore spazio abitativo, ideale come appartamento indipendente o zona hobby. L’ingresso conduce all' ampio e luminoso soggiorno, con un meraviglioso camino a legna installato nel 2020, e alla sala da pranzo. Proseguendo, troviamo la spaziosa cucina abitabile di 16mq, con componenti in vero legno di rovere. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio con lavanderia e il primo bagno finestrato con doccia, ristrutturato a nuovo da pochi anni. Nella zona notte troviamo una camera padronale di 17mq completata dalla spaziosa cabina armadio, una seconda camera di 16mq e un secondo spazioso e pratico bagno ristrutturato con doppio lavabo in Corian e vasca idromassaggio. Sullo stesso livello è presente anche una stanza oggi adibita a lavanderia e palestra. Collegato tramite scala interna, accediamo al piano primo mansardato dove si apre un ambiente accogliente e personalizzabile, utilizzato come zona hobby o relax, con due camerette dotate di lucernario e un terzo bagno con doccia. Tutti gli ambienti del piano terra hanno accesso diretto al giardino che circonda la casa, perfetto per vivere all’aria aperta in totale privacy. Completa la proprietà un pratico box doppio di 30 mq collegato internamente all'abitazione, con un locale soppalcato adibito a ripostiglio. Costruita nel 1992 e completata nel 1993, la villa è stata costantemente aggiornata: tetto rifatto nel 2014 con nuove tegole portoghesi, isolamento da 8 cm, velux e grondaie in rame; nel 2017 sono stati rinnovat[…]
