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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pombia a 118.000 € (cod.656c9458)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pombia, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
991 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.193 €/m² e
1.307 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pombia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pombia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE IDEALCASA DI GALLO DAVIDE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento
In zona residenziale tranquilla e ben abitata, a Pombia, proponiamo in vendita luminoso trilocale con terrazzo, inserito in un contesto curato degli anni ’90 composto da poche unità abitative. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti ed è così composto: - Ingresso su spazioso soggiorno - Cucina abitabile separata - Grande terrazzo coperto ideale per pranzi e momenti di relax - Due camere da letto di comoda metratura - Due bagni, di cui uno adibito a bagno/lavanderia L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, pronto da abitare. Caratteristiche principali: Serramenti in legno con doppio vetro Caldaia nuova a condensazione, riscaldamento termoautonomo, spese condominiali contenute, contesto ordinato e ben tenuto. Completano la proprietà: Box auto molto ampio, ideale anche per scaffalature e cantina di generose dimensioni. L’esposizione doppia garantisce un’ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e il terrazzo coperto rappresenta un vero valore aggiunto. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca spazi comodi in un contesto tranquillo ma ben collegato. Ottimo anche come investimento. Prezzo interessante: €118.000
