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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pombia a 104.000 € (cod.6564594d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pombia, la richiesta di 104.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Marini Sas) a
104.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.120 €/m² e
1.265 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pombia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pombia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Marini Sas
Via caduti liberta 52, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone di recente ristrutturazione
Bilocale di 66 mq con Impianto Geotermico e Posto Auto Coperto In palazzina oggetto di una completa ristrutturazione esterna ed interna, proponiamo in vendita un ampio e luminoso bilocale di 66 mq al primo piano, situato in un contesto residenziale curato e silenzioso. L'immobile rappresenta l'eccellenza in termini di efficienza energetica grazie alla presenza di un impianto geotermico all'avanguardia, che garantisce comfort termico e un importante risparmio sui consumi. L’appartamento è così composto: Luminoso soggiorno con cucina a vista; Ampia camera da letto matrimoniale; Bagno finestrato con doccia; Balcone privato. Completano la proprietà un indispensabile posto auto coperto e l'accesso al giardino condominiale, ideale per momenti di relax nel verde. Perché sceglierlo: La ristrutturazione integrale (facciate, parti comuni e interni) e la tecnologia impiantistica lo rendono una soluzione moderna, sicura e pronta da abitare. Perfetto come prima casa per giovani coppie o come investimento immobiliare ad alta resa, grazie alla posizione strategica e alle bassissime spese di gestione. Classe A/2
