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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pombia a 90.000 € (cod.645f4433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pombia, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
925 €/m² e
1.065 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pombia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pombia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pombia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE & DIMORE DI BONANNI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con cucina abitabile
Pombia: trilocale al piano rialzato con giardino pavimentato situato in palazzina nei pressi del vecchio castello di Pombia. L'appartamento si sviluppa su un unico piano ed è composto da una comoda sala, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera e un bagno con vasca. Completano la proprietà lo spazio esterno di circa 100mq, il box doppio e la cantina. Immobile in ottime condizioni situato in zona tranquilla, doppi vetri e termoautonomo. L'immobile risulta occupato da inquilini con contratto di affitto registrato scadente a fine aprile 2027. Adatto ad uso investimento in quanto affittato per 6.240 euro annui a persone più che referenziate
