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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pogno a 39.000 € (cod.663d27cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pogno, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
625 €/m² e
764 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pogno, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cortile di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Pogno , tranquillo comune ai piedi delle montagne , da apriporte per la Valsesia e a pochi minuti dal Lago d'Orta , proponiamo in vendita appartamento al primo piano di una piccola palazzina di soli due livelli , inserita all'interno di un caratteristico cortile con altre abitazioni. La posizione è ideale per numerosi sentieri, escursioni a piedi e percorsi per mountain bike nelle vicinanze, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi . L'appartamento, di circa 65 mq calpestabili interni , è stato oggetto di una recente ristrutturazione e non è mai stato abitato dopo i lavori, presentandosi quindi in ottime condizioni . L'ingresso, su un pratico disimpegno , distribuisce gli ambienti della casa. La zona giorno è ampia e luminosa, con s oggiorno e cucina a vista e affaccio su un piccolo balcone interno al cortile . La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato completo di piatto doccia . Il riscaldamento è autonomo grazie a una caldaia installata nuova in occasione della ristrutturazione , posizionata all'ingresso dell'appartamento. La soluzione non presenta spese condominiali ed è priva di ascensore . Non sono presenti box auto o posti auto di proprietà; tuttavia nelle immediate vicinanze dell'abitazione sono disponibili comodi parcheggi pubblici raggiungibili in pochi passi . Una soluzione ideale come prima casa o investimento , perfetta per chi cerca un appartamento pronto all' uso in un contesto tranquillo, a breve distanza dalle montagne, dal Lago d'Orta e dalle principali località del territorio
