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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pogno a 450.000 € (cod.661c8ff8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pogno, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
1000 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
450 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
571 €/m² e
752 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 1.170 €/m²) e per appartamenti (da 470 €/m² a 775 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pogno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Welcome Real Estate
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con giardino con terrazza con garage per vacanza
La proprietà si distingue per una caratteristica particolarmente interessante: si sviluppa su due quote differenti, con una distribuzione degli spazi che permette di sfruttare al meglio l’intero fabbricato e offre molteplici possibilità di utilizzo. FRONTE STRADA – TRE PIANI FUORI TERRA Direttamente dalla strada troviamo i tre piani fuori terra, ciascuno caratterizzato da un appartamento di circa 110 mq, con balconate che si sviluppano su due lati della casa. Al piano terra troviamo un appartamento abitabile , composto da: soggiorno, cucina, due camere, bagno e disimpegno servito da un' ampia balconata su due lati. Al piano primo troviamo un appartamento completamente ristrutturato e pronto da abitare, composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, disimpegno e balconata angolare su due lati. Al piano secondo si trova un ulteriore appartamento di identica metratura e distribuzione, attualmente da ristrutturare, che offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. PARTE INTERNA – GRANDI SPAZI ACCESSORI SU DUE LIVELLI Sul lato interno della proprietà, alla quota del terreno, troviamo un ampio locale garage di grandi dimensioni, ideale per ricovero di più autovetture, mezzi o per chi necessita di importanti spazi di deposito. Completano questo livello tre grandissimi ripostigli e un bagno di servizio. Al piano S1 troviamo invece: due cantine, ripostiglio, bagno, disimpegno e terrazzo. La particolare conformazione su due quote rende gli spazi estremamente versatili e permette di immaginare differenti soluzioni di utilizzo, sia per esigenze familiari sia per un eventuale progetto a reddito. ESTERNI La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 1.500 mq, un'importante area verde che offre numerose possibilità di valorizzazione: zona relax, spazio per il tempo libero, area conviviale, orto, giardino attrezzato o, previa verifica della fattibilità, anche una piscina privata. Sono presenti inoltre ingresso pedonale e ingresso carraio, che garantiscono comodità e facil[…]
