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Locale commerciale in vendita a Pogno a 32.840 € (cod.65b52834)
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Mercato immobiliare a Pogno
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locale commerciale in vendita a Pogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Capannone in asta a Pogno (NO) – Via Galvani 2 (CAP 28076) L'immobile in asta è una porzione di capannone industriale situata al primo piano di un complesso artigianale industriale a Pogno (NO), in Via Galvani n.2. La zona è periferica esterna, a sud rispetto al centro abitato, con traffico moderato e parcheggi pubblici disponibili. Si trova nelle vicinanze della Strada Provinciale di collegamento tra il Lago d'Orta, Borgomanero e la Valsesia. Si presume che l'edificio risalga agli anni '70. Superficie e distribuzione interna La porzione di capannone industriale si estende su una superficie commerciale di 586,90 mq. Si tratta di un ampio porticato attualmente aperto, situato al primo piano. L'accesso avviene tramite una scala interna comune, che passa dalla proprietà sottostante. Lo stato di conservazione è sufficiente, ma data l'inutilizzo prolungata, sono necessari lavori di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in cemento armato e muratura portante, i solai sono latero-cementizi e la copertura è a falde in legno. Le superfici murarie dei locali sono a tratti lasciate con mattone e cemento armato a vista. Non sono mai stati realizzati pavimenti, porte e infissi esterni. Gli impianti non sono presenti. È importante notare la presenza di porzioni di lastre di eternit, per le quali si raccomanda lo smaltimento a norma di legge vigente. Contesto e collegamenti L'area non è direttamente dotata dei principali servizi, che sono comunque disponibili nel raggio di poche centinaia di metri nel centro di Pogno. L'immobile è poco distante dalla fermata degli autobus. L'affaccio principale è verso est, ma l'immobile si affaccia su tutti e quattro i lati perimetrali. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 52.800,00 Offerta minima: € 32.850,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura[…]
