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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisano a 90.000 € (cod.663ce651)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisano, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.325 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: arona immobiliare s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con terrazza di recente costruzione
Appartamento in vendita a Pisano, libero al rogito, situato al primo piano di un edificio di tre livelli. La soluzione si sviluppa su una superficie di 68 mq catastali ed è composta da 3 locali: due camere da letto, un bagno ed un cucinotto. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è parzialmente arredato, con infissi in legno dotati di doppi vetri che garantiscono un buon isolamento termico. L’esposizione est/ovest assicura un’ottima luminosità durante l’arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con combustibile a metano, che garantisce un comfort abitativo efficiente e costi contenuti. Completano la proprietà due graziose verande. Giardino comune, con possibilità di parcheggiare sottocasa. Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro mensili. La posizione è strategica, nelle immediate vicinanze di servizi e infrastrutture come asilo, bar, uffici comunali e postali, palestre, campi da calcio, complessi religiosi e trasporti pubblici. La zona offre inoltre un contesto naturale ricco di opportunità ricreative con parchi giochi, pineta, piste ciclabili, lago e impianti sciistici nelle vicinanze, oltre all'accesso rapido all’autostrada. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben servita, immersa in un contesto tranquillo e dotato di tutti i servizi
