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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pisano a 165.000 € (cod.65a67e92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pisano, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.291 €/m² e
1.499 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VERGANTE AGENZIA IMMOBILIARE DI ROVEDA SABRINA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare con balcone
A Pisano, con accesso diretto dalla strada provinciale del Vergante, comodo con i servizi, in piccolo contesto condominiale, al primo piano terreno/rialzato di palazzina costruita all'inizio degli anni ottanta molto curata e ben mantenuta, soleggiato appartamento libero su tre lati con balconi. L'appartamento di circa 80 si compone di ingresso su luminosa zona giorno con camino ed uscita su panoramico terrazzo, disimpegno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Tutti i locali hanno uscita diretta su ampi balconi. Il riscaldamento è autonomo a metano e i serramenti sono in legno con vetro camera. Al piano seminterrato troviamo un comodo locale lavanderia condominiale. Annesso un ripostiglio e un posto auto nel piano garage
