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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pisano a 275.000 € (cod.641baf04)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pisano, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.777 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pisano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pisano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pisano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con caminetto con balcone di recente ristrutturazione
Questa casa indipendente in vendita si trova a Pisano, lungo la strada che porta a Colazza, e gode di una meravigliosa posizione panoramica. Un immobile ricco di storia, risalente ai primi del '900, ristrutturato negli anni '90 e valorizzato da un 'esposizione sempre soleggiata e da una vista aperta sulle dolci colline che circondano il Lago Maggiore.La casa è disposta su 3 livelli così composti:- piano seminterrato con 2 locali ad uso cantina e ripostiglio.- piano terra con 1° appartamento formato da ingresso, salotto, ampio soggiorno con cucina e camino con ventilazione forzata, 2 camere da letto, antibagno e bagno;- al 1° piano si trova il 2° appartamento formato da ingresso, salotto, ampio soggiorno con cucina e camino con ventilazione forzata, 2 camere da letto, antibagno, bagno e balcone.A completare la proprietà troviamo un ampio giardino di 1500 mq con pozzo di acqua sorgiva. Questa casa è una perfetta fusione tra charme d 'epoca e funzionalità moderna. Gli appartamenti, speculari nella loro disposizione, offrono spazi ben distribuiti e luminosi, perfetti per una famiglia che desidera coniugare indipendenza e convivialità . Ma è l 'esterno a fare davvero la differenza: 1.500 mq di giardino privato, un angolo verde da vivere in ogni stagione, tra alberi, fiori e momenti di relax. Il pozzo di acqua sorgiva aggiunge un elemento di autenticità e valore, perfetto per chi sogna un 'abitazione che dialoghi armoniosamente con la natura circostante. Situata in una posizione strategica, questa casa offre il privilegio di una vita serena, immersa nella bellezza delle colline piemontesi, con il Lago Maggiore a pochi chilometri di distanza. Un 'opportunità unica per chi desidera una dimora dal carattere autentico, con spazi generosi e un 'atmosfera accogliente, ideale sia come residenza principale che come rifugio per il weekend. Contattaci subito per fissare un appuntamento
