L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Pettenasco in zona Crabbia a 445.000 € (cod.65d2059a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pettenasco in zona Crabbia, la richiesta di 445.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 445.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3423 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.824 €/m² e 2.402 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Crabbia (da 1.310 €/m² a 3.725 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pettenasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pettenasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crabbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.095 €/m² per case indipendenti in vendita.

•  Sito Istituzionale: Pettenasco
•  Wikipedia: Pettenasco
•  Mercato Immobiliare a Pettenasco
•  Quotazioni OMI