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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pettenasco in zona Crabbia a 2.450.000 € (cod.65a24288)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pettenasco in zona Crabbia, la richiesta di 2.450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
2.450.000 € per una
superficie commerciale di
1086 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2255 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.748 €/m² e
2.302 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Crabbia (da 1.280 €/m² a 2.825 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pettenasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pettenasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Crabbia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.050 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pettenasco in zona Crabbia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
Un capolavoro da completare con accesso diretto al Lago d'Orta Situata nel Comune di Pettenasco, nella tranquilla frazione di Crabbia, questa proprietà si inserisce in un contesto naturale di grande fascino con scorci suggestivi sul Lago d'Orta, una delle mete più affascinanti e romantiche del territorio. La zona, riservata e immersa nel verde, rappresenta una scelta ideale per chi desidera privacy e tranquillità in un ambiente di rara bellezza. La villa, attualmente allo stato rustico, offre un’importante opportunità di personalizzazione. In passato utilizzata come location per eventi e ricevimenti grazie agli ampi spazi e alla posizione panoramica, è stata successivamente oggetto di un progetto di ristrutturazione per la realizzazione di una residenza privata, non ancora ultimato. La struttura si presenta in buone condizioni generali e richiede il completamento delle opere previste, con la possibilità di adattare gli ambienti secondo diverse esigenze, sia residenziali sia ricettive. Il progetto attuale prevede un ampio ingresso al piano terra con zona living, grande cucina e bagno; al piano primo due camere di generose dimensioni con cabine armadio e due grandi bagni; al sottotetto ulteriori spazi versatili con affaccio su terrazzi panoramici, ideali per camera e studio. Il piano interrato ospita un grande garage, una spaziosa taverna pensata come area feste, un tempo utilizzata per ricevimenti ed eventi, oltre a locali tecnici, ripostigli e ambienti di servizio. Il progetto di completamento resta completamente personalizzabile. La proprietà, di circa 1000 mq complessivi, è circondata da un ampio parco privato, arricchito da piante da frutto e fioriture ornamentali, con un suggestivo laghetto artificiale che contribuisce a creare un’atmosfera di grande pace. Inoltre, di fronte alla proprietà, attraversando la strada principale, è presente un terreno con accesso diretto al lago e pontile privato, che permette di vivere appieno la dimensione lacustre e godere del sole estivo sulle rive di uno dei laghi pi[…]
