Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pettenasco in zona Pratolungo a 680.000 € (cod.658b8f95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pettenasco in zona Pratolungo, la richiesta di 680.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.596 €/m² e
2.102 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Pratolungo (da 1.035 €/m² a 2.310 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Pettenasco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pettenasco, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pratolungo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.660 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pettenasco in zona Pratolungo
IMMAGINE 0
Casa plurilocale in vendita a pettenasco
IMMAGINE 1
Casa plurilocale in vendita a pettenasco
IMMAGINE 2
Casa plurilocale in vendita a pettenasco
IMMAGINE 3
Casa plurilocale in vendita a pettenasco
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione
Questa villa in vendita si trova a Pettenasco, nella rinomata zona residenziale di Poggio Luneglio, ed è dotata di piscina e una meravigliosa vista lago. Questa casa è un rifugio esclusivo immerso nella quiete delle colline, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un?esperienza abitativa raffinata e funzionale. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - al piano seminterrato troviamo un locale ripostiglio attualmente utilizzato come palestra, locale lavanderia, 1 camera da letto e bagno; - al piano terra si trovano ingresso, openspace con cucina e soggiorno con vista lago e piscina, 1 camera da letto con cabina armadio e bagno. Questa dimora è stata recentemente oggetto di una ristrutturazione completa, che ha saputo unire linee moderne a materiali ricercati, creando ambienti accoglienti e di grande impatto estetico. L?ingresso principale si apre su un?ampia zona giorno con cucina a isola e soggiorno vista lago, dove luce naturale e design si fondono per dare vita a uno spazio perfetto per condividere momenti indimenticabili. La camera da letto al piano è completata da una spaziosa cabina armadio e un bagno finemente arredato. Il piano seminterrato è un piccolo universo a sé stante: qui si trovano una seconda camera da letto intima e riservata, un bagno dal gusto contemporaneo, una zona hobby che si presta a palestra privata o sala creativa, oltre a lavanderia, ripostiglio e uno studio silenzioso, ideale per chi lavora in smart working. Il garage interno, ampio e funzionale, aggiunge un ulteriore valore pratico. Ma è all?esterno che la proprietà svela il suo vero incanto: un giardino curato, una veranda panoramica e una piscina privata con tecnologia a sale trasformano questo spazio in un?oasi di relax e benessere. Il contesto naturale circostante, con scorci sul lago d?Orta e i boschi limitrofi, invita alla pace, mentre la vicinanza ai principali servizi garantisce comodità in ogni stagione. Un?occasione unica per chi cerca una residenza esclusiva in una delle località più affascinanti del Piemonte
