L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Pella a 310.000 € (cod.65451f4b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pella, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ORTIZ RICCARDO) a 310.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4133 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.980 €/m² e 3.339 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Pella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pella, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+30,89%).

•  Wikipedia: Pella
•  Mercato Immobiliare a Pella
•  Quotazioni OMI