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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pella a 495.000 € (cod.653efce3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pella, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Leisure Properties Laghi srl) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.659 €/m² e
2.967 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.695 €/m² a 3.240 €/m²) e per attici (da 2.240 €/m² a 3.600 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pella, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+30,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Nel cuore di Pella, a pochi passi dal lago, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato al secondo piano e disposto su due livelli. L’appartamento si compone di un generoso soggiorno con angolo cottura e due bagni al piano principale, mentre a […]
