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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pella a 550.000 € (cod.64f0bfdf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pella, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3437 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.287 €/m² e
2.613 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.890 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.405 €/m² a 3.060 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Pella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pella, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione
Questa splendida casa in costruzione è situata sulle alture di Pella offre un'opportunità unica per chi desidera una residenza con una vista mozzafiato sul suggestivo Lago d'Orta, uno dei laghi più affascinanti d'Italia. Dalla proprietà si gode di un panorama spettacolare sull'Isola di San Giulio, un'icona del lago, famosa per il suo fascino storico e spirituale. Il progetto è già stato autorizzato e si trova in fase di sviluppo. La casa è progettata per sfruttare al massimo la posizione privilegiata, con ampie vetrate e spazi aperti che valorizzano la vista e la luce naturale. E’ particolarmente attraente per chi desidera completare i lavori finali secondo i propri gusti. Sono già stati predisposti l’impianto elettrico e l’impianto di riscaldamento (a pavimento) per garantire un'elevata qualità abitativa con caratteristiche moderne per offrire comfort ed efficienza dal punto di vista energetico. Tuttavia, sarà necessario completare alcuni lavori, inclusa la sistemazione della strada d'accesso, che attualmente è sterrata e richiede interventi di miglioramento per garantire un comodo collegamento con la proprietà. La zona circostante, caratterizzata da una natura incontaminata e tranquillità, è rinomata per la sua bellezza paesaggistica e la vicinanza a località di grande interesse culturale e turistico. Pella, incantevole borgo affacciato sul lago, è a pochi minuti di distanza e offre un'atmosfera pittoresca, ideale per passeggiate rilassanti e momenti di relax. Inoltre, la posizione consente di raggiungere facilmente altre rinomate località del lago, come Orta San Giulio, e le montagne circostanti, perfette per escursioni e attività all'aria aperta. Un progetto perfetto per chi cerca una casa da personalizzare e da vivere in uno dei contesti più suggestivi della zona dei laghi piemontesi
