Casa indipendente in vendita a Pella a 280.000 € (cod.64bcaef9)

con terrazza con giardino con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile

Vendesi villetta a Ventraggia, frazione di Pella, villetta con meravigliosa vista sul lago d'Orta e sull'Isola di San Giulio che tanti italiani e altrettanti stranieri arrivano da tutto il mondo per ammirarne la bellezza. La proprietà è molto luminosa in quanto ben esposta (prende il sole da quando sorge a quando tramonta), è situata in zona tranquilla e residenziali. E'a pochi minuti in macchina da Pella, San Maurizio ed altre località limitrofe come Omegna, con numerose attività commercial, servizi come scuole di ogni ordine e grado. Si può scendere a piedi dalla casa fino alla spiaggia di Pella per nuotare, fare picnic in famiglia e in compagnia oppure prendere i battelli all'imbarcadero per andare a Orta San Giulio, Ronco, Omegna, Gozzano, ecc . L'immobile è disposto su 2 piani, al piano terra: soggiorno, cucina abitabile, dispensa, 1 servizio con vasca e doccia, locale lavanderia. Al piano superiore si accede con scala interna in granito dove troviamo 2 camere matrimoniali di notevoli dimensioni e un altro locale che volendo si potrebbe trasformare in un secondo servizio. La villetta non ha l'impianto di riscaldamento ma è dotata di 2 stufe a pellet per cui si spendono all'incirca 700/800 € per l'intera stagione invernale abitando tutto l'anno e 1 stufa a legna che in base all'utilizzo si spende circa 500 €. Visto l'esposizione al sole volendo si possono predisporre i pannelli solari da cui ricavare l'energia di cui necessita l'abitazione. Tutti i locali hanno affaccio sul meraviglioso paesaggio circostante, unico nel suo genere, sono dotati di finestre in PVC doppio vetro con persiane anch'esse di ultima generazione. Completa la proprietà mansarda a vista da cui si può ricavare una terza camera con terrazzo vista lago e isola, giardino privato, lungo balcone fronte lago e un terreno all'esterno della casa per ricavare dei posti macchina