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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pella a 520.000 € (cod.641bb172)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pella, la richiesta di 520.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.443 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.275 €/m² a 2.730 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.225 €/m² a 2.665 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Pella
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pella, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con balcone con cucina abitabile con cortile con caminetto
Questa villa semi indipendente in vendita a Pella è un autentico sogno ad occhi aperti: la vista mozzafiato vi darà la sensazione di vivere all 'interno di un dipinto. Praticamente nuova e costruita secondo i più alti standard di efficienza energetica, questa villa sorge nella prestigiosa comunione di Roncallo al Lago, una zona residenziale esclusiva di Pella, dove tutti i servizi - strade, acquedotto, fognatura e persino la spiaggia privata con possibilità di ormeggio - sono gestiti privatamente.La villa è un concentrato di eleganza e funzionalità , con ambienti studiati per offrire il massimo comfort: - Un soggiorno accogliente e un salotto separato per i momenti di relax. - Una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. - Tre camere da letto, spaziose e pensate per garantire privacy e riposo. - Tre bagni moderni e ben rifiniti. - Terrazzo e due balconi con viste panoramiche sul Lago d 'Orta. - Giardino privato, taverna e cantina per ogni esigenza di spazio. - Due posti auto con wall box per la ricarica di auto elettriche. - Cortile privato e accesso esclusivo alla spiaggia privata.Immersa nella cornice pittoresca del Lago d 'Orta, questa proprietà è un vero gioiello eco-sostenibile, dotato di comfort tecnologici avanzati. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da pannelli fotovoltaici con accumulatore da 10 kW e pannelli solari per la produzione di acqua calda con buffer da 600 litri. A completare, troviamo un camino a legna e una caldaia a pellet con canalizzazione dell 'aria e produzione di acqua calda per il riscaldamento. La villa è arricchita da un sistema di domotica integrata, impianto d 'allarme, filodiffusione e un pratico aspirapolvere centralizzato.Il giardino panoramico, interamente piantumato e strutturato con terrazzamenti in terre armate, offre un ambiente ideale per installare una piscina fuori terra. L 'impianto di irrigazione automatizzato, con due cisterne interrate alimentate da un flusso d 'acqua sotterraneo, assicura un verde lussureggiante che si armonizza per[…]
