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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paruzzaro a 179.000 € (cod.663b02c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paruzzaro, la richiesta di 179.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CASE & CASE DI ROSSI FRANCO) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1612 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.365 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paruzzaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paruzzaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paruzzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con balcone da ristrutturare con angolo cottura
In pieno centro a Paruzzaro proponiamo casa con propria corte indipendente. L'immobile é stata oggetto di lavori negli anni '80 (e poi ancora successivamente) ma non sono stati conclusi. Le potenzalità sono molte, anche perché si potrebbe pensare di suddividere in due il contesto, recuperando ad uso abitativo anche il cassero, che potrebbe avere un proprio accesso ed ha adiacente giardino a prato/frutteto. L'edificio principale si sviluppa su due piani, oltre al sottotetto (anch'esso potenzialmente recuperabile). Al piano terra un locale taverna, con bagno di servizio. Al piano primo, lo spazio é suddiviso in zona ingresso, soggiorno con zona cottura, camera singola, camera matrimoniale e bagno, col balcone che fa da ingresso e dal quale c'é una visuale molto aperta. Da tener presente, dunque, che per abitare la casa necessita manutenzione straordinaria. Il cassero presenta una zona più rifinita al piano terra, usato ora come locale deposito, con antistante una zona chiusa su tre lati e sopra un primo piano già chiuso su due lati e con una buonissima esposizione. Dal cassero si accede al giardino, dotato di cancello carrale, che certo agevola sia per i lavori edili che per un futuro diverso uso. Essendo in pieno centro, tutti i principali servizi sono usufruibili senza utilizzo di auto
