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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paruzzaro a 465.000 € (cod.65ce0f4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paruzzaro, la richiesta di 465.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ARDIZZOIA SILVIA ditta individuale) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
231 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.867 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paruzzaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paruzzaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paruzzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARDIZZOIA SILVIA ditta individuale
Via i maggio 22, Castelletto sopra Ticino (NO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile da ristrutturare con cantina
In tranquillo e riservato contesto residenziale, splendida villa indipendente con piscina, edificata nel 2000 e circondata da un curato giardino pianeggiante che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. L'abitazione si sviluppa su tre livelli e si distingue per l'accurata progettazione degli spazi, le finiture di pregio e l'ottimo stato di manutenzione. Al piano rialzato l'ingresso conduce ad un luminoso salone doppio, ideale per accogliere famiglia e ospiti, affiancato da una spaziosa cucina abitabile e da un bagno con doccia. Da quest'ultimo si accede ad un comodo terrazzino. L'intero piano è impreziosito da un elegante porticato con colonne in pietra, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax affacciati sul giardino. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto ad un ampio terrazzo coperto, due ulteriori camere da letto e un bagno dotato di vasca idromassaggio. Al piano interrato troviamo una caratteristica taverna, ideale come spazio conviviale, con zona pranzo separata, locale lavanderia, cantina, ripostiglio, locale tecnico e collegamento diretto alla spaziosa autorimessa di circa 45 mq. La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione ai dettagli costruttivi e alla qualità dei materiali, offrendo ambienti eleganti, funzionali e perfettamente conservati. La presenza della piscina e degli ampi spazi esterni rende questa villa la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare al comfort e alla praticit
