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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Paruzzaro a 390.000 € (cod.64791ad7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Paruzzaro, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.941 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Paruzzaro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Paruzzaro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Paruzzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Questa villa in vendita si trova a Paruzzaro, in una delle zone residenziali più eleganti e silenziose del territorio, ed è dotata di un meraviglioso giardino. Posizionata in una strada privata, lontana da traffico e rumori, questa proprietà rappresenta un'oasi di quiete e bellezza, dove il verde abbraccia ogni angolo e la luce naturale diventa protagonista assoluta degli ambienti. L'immobile è disposto su 2 livelli così composti: - al piano interrato troviamo taverna con cucina e camino, spazioso locale uso ripostiglio o cantina, bagno ristrutturato con doccia e scaldasalviette (possibilità di lavanderia), veranda con accesso diretto al giardino e alla zona barbecue; - al piano terra si trovano ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino ad aria forzata e balcone, sala da pranzo, disimpegno, 2 camere da letto, di cui una con balcone, bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un garage da cui è possibile accedere direttamente alla taverna. Questa villa accoglie fin dal primo sguardo con la sua luminosità generosa e le atmosfere calde e autentiche. La zona giorno, con le sue vetrate e il grande camino centrale, è pensata per vivere la casa in armonia con la natura esterna, che entra visivamente da ogni finestra. La disposizione degli spazi è funzionale e raffinata, ideale per una famiglia in cerca di ampi volumi, ma anche per chi desidera lavorare da casa in ambienti confortevoli e silenziosi. Il piano inferiore è una vera sorpresa: uno spazio versatile, che può essere vissuto quotidianamente o riservato a momenti conviviali, con accesso diretto al cuore verde della proprietà. Il giardino, ampio e sapientemente curato, ospita alberi ornamentali e da frutto che scandiscono il ritmo delle stagioni con colori, profumi e ombre suggestive: magnolia, acero rosso, olmo pendulo, camelie, ibisco, quercia americana, faggi, pino argentato, ippocastano, ma anche meli, fichi e ciliegi che regalano un legame autentico con la terra. Il parco, grazie al doppio accesso e all[…]
