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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orta San Giulio in zona Legro a 80.000 € (cod.65dc30f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orta San Giulio in zona Legro, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CERUTTI CASA AGENZIA IMMOBILIARE) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
987 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.567 €/m² e
2.058 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Legro (da 790 €/m² a 2.250 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orta San Giulio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orta San Giulio, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Legro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Legro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.265 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orta San Giulio in zona Legro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza da ristrutturare con balcone con angolo cottura
In piccola (solo 6 unità) palazzina residenziale della Frazione Legro, dotata di caldaia centralizzata di recente installazione e cappotto termico, Appartamento al piano terra/rialzato, da ristrutturare, composto da: ingresso/corridoio, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera da letto, bagno, balcone. Pertinenziali cantina al piano interrato e box auto in separato corpo di fabbrica. Corte/parcheggio comune. Ottimo anche come investimento: forte richiesta di appartamenti in locazione nella zona
