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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orta San Giulio in zona Legro a 480.000 € (cod.65d804b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orta San Giulio in zona Legro, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1476 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.742 €/m² e
2.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - FASCIA A LAGO COLLINARE E FRAZIONE LEGRO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.235 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orta San Giulio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orta San Giulio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Legro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Legro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orta San Giulio in zona Legro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Questa villa liberty del 1910 in vendita si trova a Orta San Giulio, nel suggestivo borgo dei murales di Legro, ed è capace di incantare con il suo fascino d’altri tempi e un potenziale abitativo e ricettivo davvero raro. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un terreno edificabile adiacente alla proprietà: un’opportunità unica per ampliare o personalizzare il progetto dei tuoi sogni
