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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orta San Giulio in zona Legro a 880.000 € (cod.6517bb24)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orta San Giulio in zona Legro, la richiesta di 880.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
880.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
1.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - FASCIA A LAGO COLLINARE E FRAZIONE LEGRO) per case indipendenti (da 1.095 €/m² a 2.235 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare ad Orta San Giulio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orta San Giulio, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Legro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Legro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.710 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orta San Giulio in zona Legro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto edificio storico
Nel cuore verde delle colline di Orta San Giulio, immersa nello charme senza tempo del borgo di Lortallo e a pochi minuti dalle incantevoli rive del lago, sorge la frazione Garullo, un'autentica oasi di pace, natura e storia. Questa affascinante proprietà storica si presenta come un luogo sospeso nel tempo dove la maestosità del paesaggio naturale avvolge una dimora che conserva intatto tutto il fascino e l'atmosfera di epoche lontane. La casa principale è un inno alla tradizione e all'eleganza rustica: pavimenti in cotto antico, camini d'epoca, porte intarsiate a mano in legno pregiato e una distribuzione degli spazi che riflette la cura e il senso estetico di un tempo passato, dove ogni ambiente racconta una storia. L'intera proprietà si estende su circa 8 ettari di natura incontaminata, tra boschi secolari, radure soleggiate, prati verdi e sentieri suggestivi. Già predisposta per l'attività equestre, con strutture adeguate e spazi dedicati, frazione Garullo rappresenta una soluzione ideale per una scuola di equitazione, ma anche per sviluppare un'elegante country house, un ritiro per il benessere, un agriturismo esclusivo o una residenza privata immersa nella bellezza
