Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Orta San Giulio a 3.950.000 € (cod.64fa27f4)
Secondo Caasa, per la villa in vendita ad Orta San Giulio, la richiesta di 3.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita a
3.950.000 € per una
superficie commerciale di
1500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2633 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.328 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orta San Giulio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orta San Giulio, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
villa in vendita ad Orta San Giulio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lionard Luxury Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con giardino edificio storico con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore di Orta San Giulio, in una posizione dominante a pochi passi dal centro storico, questa prestigiosa villa del Settecento in vendita si affaccia con eleganza sul Lago d’Orta, regalando una vista impareggiabile sulle acque e sull’isola di San Giulio. Circondata da un parco panoramico di 8.000 mq, la residenza offre una raffinata combinazione tra fascino storico e comfort moderni, perfetta per chi cerca un’oasi esclusiva nel nord Italia. La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, per una superficie complessiva di circa 1.500 mq, e comprende anche due dependance indipendenti, completamente ristrutturate e perfette per ospiti o personale. Un tempo dimora della famiglia Bonola, la villa è caratterizzata da grandi saloni illuminati naturalmente, pareti affrescate da maestri del nord Italia e una struttura architettonica maestosa. Gli ambienti interni sono distribuiti su più livelli e collegati da un elegante scalone d’onore in stucco veneziano. I saloni, le camere, le sale da pranzo e gli ambienti di rappresentanza sono decorati con soffitti a cassettoni, stucchi d’epoca e affreschi a tema classico che conferiscono una personalità unica a ciascun ambiente. La ristrutturazione ha incluso impianti moderni, sistema di riscaldamento completo, il rifacimento del tetto e l’installazione di un ascensore, permettendo alla villa di mantenere tutto il fascino storico coniugato con il comfort contemporaneo. La residenza principale ospita 8 camere da letto e 7 bagni, mentre due eleganti dependance indipendenti, anch’esse ristrutturate, offrono ulteriori spazi ideali per ospiti, famiglia o personale, garantendo privacy e autonomia. All’esterno, il parco panoramico di 8.000 mq accoglie rare specie asiatiche, rododendri, magnolie e scorci romantici affacciati sull’acqua. Numerose aree relax e angoli per pranzi all’aperto sono distribuiti armoniosamente tra loggiati in pietra, portici e terrazze. Le dependance, finemente restaurate, offrono ulteriori spazi abitativi con ingressi indipendenti e affacci sul gia[…]
