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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orta San Giulio a 750.000 € (cod.64e3b57d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orta San Giulio, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.077 €/m² e
2.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE - FASCIA A LAGO COLLINARE E FRAZIONE LEGRO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orta San Giulio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orta San Giulio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Orta San Giulio Villa esclusiva a Orta San Giulio – 270 mq. di abitazione con terreno, in parte con vista lago e in parte edificabile, di 2.500 mq. posizione strategica, gran parte del terreno ha una bellissima vista lago, il tuttop a breve distanza […]
