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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita ad Orta San Giulio in zona Corconio a 3.950.000 € (cod.64907c7c)
Secondo Caasa, per la villa ad Orta San Giulio in zona Corconio, la richiesta di 3.950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
3.950.000 € per una
superficie commerciale di
1483 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2663 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.100 €/m² e
2.341 €/m².
Considerata la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orta San Giulio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orta San Giulio, sono presenti al momento più di venti annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita ad Orta San Giulio in zona Corconio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con caminetto con ascensore con cortile
Nell'incantevole borgo di Corconio, affacciato sul Lago d'Orta, questa imponente villa costruita nel 1679 vanta soffitti affrescati, pavimenti originali e giardini elegantemente curati. Totalmente ristrutturata nel 2019 da un noto imprenditore della zona, la villa è ora completamente riscaldata, con nuovi impianti, tetto e ascensore. A un gioiello dimenticato è stata data una nuova vita, portandolo nel XXI secolo pur rimanendo in sintonia con le sue caratteristiche storiche più squisite. Entrando si viene accolti in un cortile privato, e subito si nota il tratto storico. Questo è evidente nelle sale del piano terra, sontuosamente affrescate, opera di diversi rinomati pittori del nord Italia, e nel meraviglioso stucco veneziano che adorna lo scalone d'onore. Un tempo dimora della ricca famiglia Bonola, progettata e costruita da Giorgio Bonola, questa splendida proprietà fu ristrutturata ad alto livello da un suo discendente, Antonio Bonola, nel 1901. La testimonianza del suo intervento rimane incisa sopra il camino del salone da pranzo. Al piano superiore, i soffitti a cassettoni, le pareti dipinte a mano e i balconi soleggiati permettono di viaggiare indietro nel tempo ammirando la vista del lago sopra i tetti delle case della collina sottostante. Il parco, di oltre 8000mq, è stato trasformato in giardino botanico con rare specie asiatiche come rododendri e magnolie. La proprietà si compone di due dependance ben proporzionate, entrambe ristrutturate, che offrono ampio spazio per ospiti, con ingressi indipendenti che consentono una fruibilità autonoma di ciascun immobile. Questa dimora è il perfetto connubio tra storia ed eleganza risvegliata con la possibilità di creare un boutique hotel con ristorante. Immergetevi nella bellezza ed eleganza di una proprietà costruita per durare nel tempo, senza rinunciare ai comfort moderni
