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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni a 190.000 € (cod.6634ed5a)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Oleggio in zona San Giovanni, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.856 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 1.790 €/m²) e per case indipendenti (da 1.195 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carmine, mentre nella zona di San Giovanni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Giovanni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.545 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
Invece i prezzi per la zona di San Giovanni (+0,94%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Oleggio in zona San Giovanni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Oleggio – Quadrilocale su due livelli in piccola palazzina con box doppio. In Via Strera, a Oleggio, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale , disposto su due livelli, situato in una tranquilla palazzina di sole 8 famiglie. L’abitazione si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, il parquet presente in tutti i locali ,ad eccezione dei bagni, e la separazione tra zona giorno e zona notte, ideale per chi cerca comfort e praticità nella vita quotidiana. L’ingresso si apre su un’accogliente zona giorno con cucina e soggiorno in un unico ambiente, arricchita da un terrazzo con affaccio sul verde, perfetto per godersi un momento di relax all’aperto. Completa il piano un bagno finestrato con antibagno, attrezzato per ospitare la lavatrice e dotato di doccia. Il piano superiore ospita una camera matrimoniale con pratico ripostiglio dedicato, ideale per organizzare al meglio gli spazi, una cameretta ed un locale sottotetto da utilizzare come spazio hobby/studio. A servizio del piano troviamo un secondo bagno con vasca. Completa la proprietà un box auto di circa 29 m², doppio in lunghezza, dotato di basculante automatizzata: una soluzione pratica per parcheggiare due auto in successione oppure per ricavare ulteriore spazio per biciclette e attrezzature, compatibilmente con gli ingombri. Dotazioni e comfort: riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, suddiviso in due zone, zanzariere, impianto di climatizzazione, predisposizione per impianto d’allarme. Arredi compresi nella vendita: cucina completa e comprensiva di tavolo e sedie, parete attrezzata nel soggiorno, arredi dei bagni, armadio della camera matrimoniale. Una soluzione interessante per chi desidera una casa con spazi ben distribuiti, zona notte separata e un comodo box doppio, in un contesto condominiale di dimensioni contenute. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! rif. annuncio 947V_OL Immobiliare Dellavalle – La prima scelta per chi vende casa
