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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona Gaggiolo a 310.000 € (cod.6634ed59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Oleggio in zona Gaggiolo, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
254 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1220 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.461 €/m² e
1.793 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SEMICENTRALE) per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.360 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni, ma anche la zona di Gaggiolo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Gaggiolo) è pari a
1.680 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,60%).
Invece i prezzi per la zona di Gaggiolo (+3,55%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio in zona Gaggiolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cantina con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con cortile con termocondizionamento
LA CASA CHE DÀ SPAZIO AI TUOI PROGETTI, DENTRO E FUORI!Ci sono case che sanno conquistarti per i loro spazi, altre per il comfort che offrono e altre ancora per la possibilità di vivere ogni ambiente in piena libertà. Questa casa, a Oleggio, nella frazione Motto, riesce a racchiudere tutte queste qualità! Una soluzione ideale per chi desidera una casa accogliente, funzionale e completa di tutto ciò che serve alla vita di una famiglia, senza rinunciare al piacere di avere spazi esterni privati e ambienti da dedicare alle proprie passioni. Anche la posizione rappresenta un grande valore aggiunto! Ci troviamo infatti nella frazione Motto, in una zona residenziale che permette di godere della tranquillità senza allontanarsi troppo dal centro di Oleggio e dai suoi servizi. Una comodità da non sottovalutare, soprattutto per le famiglie con figli che crescono e iniziano ad avere bisogno di maggiore autonomia negli spostamenti quotidiani: raggiungere la scuola, prendere l'autobus o muoversi per le proprie attività diventa più semplice, senza dover necessariamente dipendere sempre dall'auto e dagli accompagnamenti dei genitori. Al piano terra troviamo una zona giorno composta da cucina e soggiorno, ambienti pensati per condividere i momenti della quotidianità. Sullo stesso livello si sviluppano una camera con pavimentazione in parquet e portafinestra, un bagno con doccia e moderni sanitari filomuro, un antibagno e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano , la zona notte offre altre due camere, di cui una matrimoniale con balcone, un secondo bagno completo di doccia e doppio lavabo e un ulteriore ripostiglio. Da questo livello, attraverso una botola, è inoltre possibile accedere al sottotetto. Ma gli spazi di questa casa non finiscono qui! Al piano seminterrato troviamo una grande cantina, un ampio locale accessorio che si presta a molteplici utilizzi, una lavanderia e un ripostiglio. Ambienti preziosi per chi cerca spazio da dedicare agli hobby, all'organizzazione domestica o semplicemente per avere tutto in […]
