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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 440.000 € (cod.6635d756)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.643 €/m² e
2.090 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 2.090 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
OLEGGIO – FRAZIONE MOTTO | VILLA SINGOLA SU UN UNICO PIANO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO – CLASSE A4 Il privilegio di vivere tutto su un piano, circondati dal verde, senza rinunciare a spazio, comfort ed eleganza. Nella splendida frazione Motto, una delle zone residenziali più belle, verdi e ricercate di Oleggio, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, la cui realizzazione è prevista nel 2027, progettata per offrire tutto ciò che una famiglia può desiderare: indipendenza, ambienti generosi, tecnologia e un meraviglioso spazio esterno da vivere ogni giorno. A rendere questa proposta davvero speciale è innanzitutto il terreno: un lotto di ben 1.110 mq, che permetterà di realizzare una villa circondata da un giardino privato di dimensioni davvero importanti. Uno spazio ideale per chi ama la natura, per i bambini che desiderano giocare all’aperto, per gli amici a quattro zampe o semplicemente per chi sogna di vivere la propria casa anche all’esterno, in totale libertà. Ma le sorprese non finiscono qui! Il cuore della villa sarà una straordinaria zona giorno di circa 53 mq di superficie utile, composta da un grande soggiorno e da una cucina abitabile. Ambienti ampi, luminosi e accoglienti, pensati per condividere i momenti più belli della quotidianità. Una grande vetrata metterà in comunicazione la zona giorno con un magnifico portico di circa 58 mq, un vero e proprio salotto all’aperto, perfetto per pranzi in famiglia, cene estive e momenti di relax. E c’è un altro dettaglio che fa la differenza: la zona giorno e il portico saranno esposti a sud, una scelta progettuale che valorizza la luminosità naturale e rende ancora più piacevole il rapporto tra gli spazi interni e il giardino. Tutto lo spazio che serve, comodamente su un unico piano La distribuzione interna è stata studiata per garantire funzionalità, privacy e comfort, con ambienti ben organizzati e senza la necessità di utilizzare scale. La villa comprenderà: ampio soggiorno con affaccio sul portico, cucina abitabile, quattro camere da letto di[…]
