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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 440.000 € (cod.6635d754)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 440.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
235 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1872 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.649 €/m² e
2.094 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.080 €/m²) e per ville (da 1.115 €/m² a 2.260 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di nuova costruzione
FRAZIONE MOTTO , IL PRIVILEGIO DI VIVERE SU UN UNICO PIANO, CIRCONDATI DAL VERDE! Una villa tutta da vivere, un grande giardino da amare e la tranquillità di scegliere una casa costruita pensando al futuro. Ci sono case che rappresentano molto più di un semplice acquisto: sono il luogo in cui immaginiamo di vedere crescere i nostri figli, di trascorrere le giornate all'aria aperta, di condividere momenti speciali con le persone che amiamo. E questa nuova villa singola, che verrà realizzata nel 2027 a Oleggio, nella ricercata frazione Motto, ha davvero tutte le caratteristiche per trasformare questo desiderio in realtà! Partiamo dalla posizione, perché è uno dei suoi grandi punti di forza. La frazione Motto è una delle zone residenziali più apprezzate di Oleggio, amata per la tranquillità, il verde e il piacevole contesto abitativo. Qui, dove le abitazioni lasciano spazio alla natura e il paesaggio si apre verso i campi, sorgerà questa splendida villa indipendente. La proprietà sarà realizzata su un lotto di circa 1.000 mq, con ben 700 mq circa di giardino privato: uno spazio davvero generoso, sempre più difficile da trovare nelle nuove costruzioni, che permetterà di vivere pienamente l'esterno, creare una zona giochi per i bambini, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godersi la bellezza di avere tanto verde intorno a casa. E poi c'è un altro grande privilegio: vivere tutto su un unico piano! Niente scale, niente spazi sacrificati, ma una distribuzione degli ambienti studiata per offrire comodità, funzionalità e libertà di movimento in ogni fase della vita. La villa accoglierà una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, due ambienti distinti che permetteranno di vivere con praticità sia i momenti quotidiani sia le occasioni da condividere con famiglia e amici. La zona notte sarà particolarmente generosa e comprenderà ben quattro camere da letto, una caratteristica davvero interessante per le famiglie numerose o per chi desidera avere una stanza in più da destinare a studio, osp[…]
