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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Oleggio a 400.000 € (cod.66332425)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Oleggio, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Immobiliare Dellavalle) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.744 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA RESIDENZIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Oleggio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Oleggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Giovanni.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Oleggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con garage con cantina con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
OLEGGIO FRAZIONE MOTTO , IL PRIVILEGIO DI VIVERE IN UNA VILLA TUTTA SU UN PIANO, IMMERSA NEL VERDE Una villa tutta da vivere, dove comfort, indipendenza e tecnologia si incontrano in una delle zone residenziali pi belle e ricercate di Oleggio. Nella splendida frazione Motto, apprezzata per la tranquillit, il verde e il piacevole contesto residenziale, proponiamo una villa singola di nuova costruzione, interamente sviluppata su un unico piano, pensata per chi desidera una casa moderna, funzionale e soprattutto da vivere senza compromessi. Il vero lusso di questa abitazione? Avere tutto a portata di mano, senza scale, con ambienti ben distribuiti e un meraviglioso giardino privato di circa 450 mq. La villa accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, due ambienti distinti che permettono di vivere al meglio sia i momenti in famiglia sia le occasioni di convivialit. La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una impreziosita da una comoda cabina armadio, e due bagni. Completano la distribuzione interna un pratico locale lavanderia, un locale tecnico e una spaziosa autorimessa doppia, perfetta per ospitare due automobili e avere ulteriore spazio a disposizione. Un elemento che rende questa villa ancora pi speciale il grande portico coperto, una naturale estensione della casa verso lesterno: il luogo ideale per organizzare pranzi e cene allaperto, rilassarsi nelle belle giornate o semplicemente godersi la tranquillit del proprio giardino. Tecnologia, efficienza e qualit costruttiva La villa sar realizzata in secondo i pi moderni criteri di efficienza energetica e comfort abitativo. Il capitolato prevede dotazioni di qualit, tra cui: Riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore. Impianto fotovoltaico. Serramenti interni in PVC, tutti dotati di apertura a ribalta. Tapparelle motorizzate. Zanzariere gi comprese. Sanitari sospesi. Predisposizione per impianto di climatizzazione. Predisposizione per impianto dallarme. Unabitazione progettata per garantire benesser[…]
